1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
41.9万円/㎡
前年比-1.0%
川崎市多摩区
34.3万円/㎡
前年比+2.8%
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スカイコート向ケ丘遊園
神奈川県川崎市多摩区登戸
小田急線 / 向ケ丘遊園駅 徒歩9分
1988年築 / 5階建 / 94戸 / RC造
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価格偏差値
52.2
割安
推定相場価格より2.5%割安
相場
615万円
37.9万円/㎡
408
546
684
822
AI査定結果
推定相場価格
615万円
37.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
546万円〜684万円
33.6万円/㎡〜42.1万円/㎡
推定賃料
4.3万円
0.27万円/㎡
推定利回り
8.6%
最終更新日: 2025年10月6日
スカイコート向ケ丘遊園
600万円（36.9万円/㎡）/ 2階 / 16.24㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は40.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/29 | 600万円 | 36.9万円 | 2階 | 16.24㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/09/22 | 600万円 | 36.9万円 | 1階 | 16.25㎡ | 1R | - |
| 2025/07/25 | 650万円 | 40.0万円 | 4階 | 16.25㎡ | 1R | - |
| 2025/06/27 | 650万円 | 39.7万円 | 2階 | 16.38㎡ | 1R | 東 |
| 2025/06/11 | 600万円 | 36.9万円 | 1階 | 16.25㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/05/31 | 620万円 | 38.2万円 | 5階 | 16.25㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/04/30 | 640万円 | 39.4万円 | 5階 | 16.25㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/04/16 | 668万円 | 41.1万円 | 4階 | 16.25㎡ | 1R | 東 |
| 2024/03/31 | 660万円 | 40.6万円 | 5階 | 16.25㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/03/24 | 670万円 | 41.2万円 | 5階 | 16.25㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/02/15 | 720万円 | 44.0万円 | 3階 | 16.38㎡ | 1R | 西 |
| 2024/01/09 | 750万円 | 41.2万円 | 1階 | 18.22㎡ | 1R | - |
| 2023/11/26 | 780万円 | 48.0万円 | 5階 | 16.26㎡ | 1R | 南 |
| 2023/10/24 | 698万円 | 42.4万円 | 1階 | 16.47㎡ | 1R | - |
| 2023/10/22 | 650万円 | 39.7万円 | 3階 | 16.38㎡ | 1R | 西 |
| 2023/09/12 | 680万円 | 41.8万円 | 4階 | 16.25㎡ | 1R | 東 |
| 2023/08/24 | 690万円 | 42.1万円 | 3階 | 16.38㎡ | 1R | 西 |
| 2023/08/24 | 698万円 | 42.4万円 | 1階 | 16.47㎡ | 1R | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は39.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/29 | スカイコート向ケ丘遊園 川崎市多摩区登戸 | 向ケ丘遊園駅9分 | 600万円 | 36.9万円 | 16.24㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 94戸 | RC |
| 2025/07/28 | スカイコートよみうりランド 川崎市多摩区菅城下 | 京王よみうりランド駅10分 | 580万円 | 35.7万円 | 16.25㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1990年 | 55戸 | RC |
| 2025/01/07 | ワコーレリバーサイド多摩川II 川崎市多摩区中野島六丁目 | 中野島駅6分 | 770万円 | 45.4万円 | 16.96㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | - | 1992年 | 52戸 | RC |
| 2025/05/09 | スカイコート向ケ丘遊園 川崎市多摩区登戸 | 向ケ丘遊園駅9分 | 650万円 | 40.0万円 | 16.25㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | - | 1988年 | 94戸 | RC |
| 2023/08/06 | ライオンズマンション宿河原第2 川崎市多摩区宿河原一丁目 | 宿河原駅6分 | 730万円 | 38.7万円 | 18.85㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 北西 | 1989年 | 75戸 | RC |
| 2025/03/07 | セントヒルズ登戸 川崎市多摩区宿河原一丁目 | 宿河原駅6分 | 650万円 | 38.8万円 | 16.74㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 東 | 1993年 | 59戸 | RC |
| 2025/08/26 | リーセントパレス多摩 川崎市多摩区宿河原五丁目 | 宿河原駅6分 | 630万円 | 37.5万円 | 16.8㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 東 | 1991年 | 66戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1%下落、川崎市多摩区では2.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.9万円）は川崎市多摩区の平均と比較して7.6%割高です。