スカイコート向ケ丘遊園

  • 神奈川県川崎市多摩区登戸

  • 小田急線 / 向ケ丘遊園駅 徒歩9分

  • 1988年築 / 5階建 / 94戸 / RC造

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価格偏差値

62.0
非常に割安

推定相場価格より15%割安

販価
540万円
32.8万円/㎡
相場
635万円
38.6万円/㎡
396
556
715
874
AI査定結果
推定相場価格
635万円
38.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
556万円〜715万円
33.7万円/㎡〜43.4万円/㎡
推定賃料
4.4万円
0.27万円/㎡
推定利回り
9.8%
　
最終更新日: 2026年1月14日
スカイコート向ケ丘遊園
540万円（32.8万円/㎡）/ 2階 / 16.47㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴35件の平均平米単価は41.45万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/13540万円32.8万円2階 16.47㎡ 1R南東
2025/12/26650万円40.0万円4階 16.25㎡ 1R-
2025/12/23710万円43.7万円5階 16.26㎡ 1R南
2025/12/12600万円36.9万円1階 16.25㎡ 1R-
2025/11/11750万円46.1万円4階 16.26㎡ 1R-
2025/11/06650万円40.0万円1階 16.25㎡ 1R-
2025/11/01590万円36.3万円2階 16.24㎡ 1R南東
2025/10/27650万円38.7万円3階 16.8㎡ 1R-
2025/10/12780万円47.3万円4階 16.5㎡ 1R南
2025/10/07750万円46.1万円5階 16.26㎡ 1R南
2025/09/29600万円36.9万円2階 16.24㎡ 1R南東
2025/06/27650万円39.7万円2階 16.38㎡ 1R東
2025/06/11600万円36.9万円1階 16.25㎡ 1R北東
2025/04/22693万円42.3万円4階 16.38㎡ 1R-
2025/04/22640万円39.1万円3階 16.38㎡ 1R-
2025/04/21640万円39.1万円1階 16.38㎡ 1R-
2025/04/21693万円42.3万円1階 16.38㎡ 1R-
2025/02/24785万円47.6万円4階 16.5㎡ 1R南
2025/01/30755万円45.8万円4階 16.5㎡ 1R南
2025/01/28668万円41.1万円3階 16.25㎡ 1K-
2024/10/07750万円46.2万円4階 16.24㎡ 1R-
2024/06/20668万円41.1万円4階 16.25㎡ 1R東
2024/05/31620万円38.2万円5階 16.25㎡ 1R南東
2024/04/30640万円39.4万円5階 16.25㎡ 1R南東
2024/03/31660万円40.6万円5階 16.25㎡ 1R南東
2024/03/24670万円41.2万円5階 16.25㎡ 1R南東
2024/02/16720万円44.0万円3階 16.38㎡ 1R西
2024/01/29720万円44.0万円3階 16.38㎡ 1R-
2024/01/09750万円41.2万円1階 18.22㎡ 1R-
2023/11/26780万円48.0万円5階 16.26㎡ 1R南
2023/10/24698万円42.4万円1階 16.47㎡ 1R-
2023/10/22650万円39.7万円3階 16.38㎡ 1R西
2023/09/12680万円41.8万円4階 16.25㎡ 1R東
2023/08/24690万円42.1万円3階 16.38㎡ 1R西
2023/08/24698万円42.4万円1階 16.47㎡ 1R西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は37.07万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.5%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/13
スカイコート向ケ丘遊園
川崎市多摩区登戸
向ケ丘遊園駅9分 540万円32.8万円16.47㎡1R2階 / 5階建 南東1988年94戸RC
2026/01/07スカイコートよみうりランド
川崎市多摩区菅城下
京王よみうりランド駅10分 480万円29.5万円16.25㎡1R2階 / 4階建 -1990年55戸RC
2024/08/19ワコーレリバーサイド多摩川II
川崎市多摩区中野島六丁目
中野島駅6分 690万円40.7万円16.96㎡1K4階 / 5階建 南西1992年52戸RC
2024/07/25スカイコート向ヶ丘遊園
川崎市多摩区登戸
向ケ丘遊園駅9分 650万円38.2万円17.01㎡1R2階 / 5階建 南東1988年94戸RC
2025/10/22ライオンズマンション宿河原第2
川崎市多摩区宿河原一丁目
宿河原駅6分 765万円37.7万円20.3㎡1K3階 / 6階建 南東1989年75戸RC
2025/03/07セントヒルズ登戸
川崎市多摩区宿河原一丁目
宿河原駅6分 650万円38.8万円16.74㎡1R4階 / 4階建 東1993年59戸RC
2025/12/01リーセントパレス多摩
川崎市多摩区宿河原五丁目
宿河原駅6分 630万円37.5万円16.8㎡1K5階 / 5階建 東1991年66戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.3%上昇、川崎市多摩区では4.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.8万円）は川崎市多摩区の平均と比較して10.6%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
41.2万円/㎡
前年比+2.3%
川崎市多摩区
36.7万円/㎡
前年比+4.9%

マンション概要

マンション名スカイコート向ケ丘遊園
所在地神奈川県川崎市多摩区登戸
交通小田急線向ケ丘遊園駅徒歩9分
築年月1988年
階数5階建
総戸数94戸
建物構造RC
土地権利所有権

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